Власти и гостиничный бизнес всё активнее обсуждают идею ограничить посуточную аренду квартир — в качестве меры против растущей конкуренции. Речь идёт о том, что часть краткосрочных аренд фактически вытесняет гостиницы с рынка, при этом владельцы квартир пользуются меньшими требованиями по безопасности, налогам и коммунальным нормативам. Инициативы предлагают несколько инструментов: вводить лимиты на количество дней в году, когда жильё можно сдавать посуточно; ужесточать регистрацию и лицензирование; применять специальные налоги для краткосрочной аренды или ограничивать её в жилых домах и туристических зонах.
Сторонники мер утверждают, что это восстановит честную конкуренцию, защитит жильцов многоквартирных домов от частых постояльцев и вернёт доходы гостиницам, которые инвестируют в сервис и инфраструктуру. Критики предупреждают о рисках для владельцев квартир, для которых посуточная аренда — важный источник дохода, и о возможном росте чёрного рынка. Эксперты предлагают осторожный подход: точечные ограничения, прозрачные правила для онлайн-платформ и баланс интересов жителей, туристов и бизнеса. В любом случае дискуссия показывает: формат краткосрочной аренды нуждается в новых правилах, чтобы рынок работал честно и безопасно.