Покупка жилья на вторичном рынке — серьезный шаг, который требует внимательности и понимания всех нюансов. Чтобы помочь покупателям избежать типичных ошибок и защитить свои интересы, специалисты Росреестра разработали подробную инструкцию. В ней подробно описаны основные этапы сделки, а также представлены рекомендации по проверке документов и юридической чистоты объекта недвижимости.
Может быть интересно: Бизнес на уплотнении грунта и асфальта: план для старта 2026
Первым важным советом экспертов является тщательная проверка правоустанавливающих документов. Следует удостовериться в соответствии информации о собственнике, отсутствии обременений и ограничений, а также в том, что объект недвижимости не находится под арестом или не участвует в судебных спорах. Для этого можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Особое внимание стоит уделить личному присутствию продавца при заключении сделки и подлинности его документов. Рекомендуется также проверить квартиру на предмет задолженностей по коммунальным платежам и других обязательств, чтобы не столкнуться с неожиданными расходами в будущем.
Кроме того, в инструкции предложены меры предосторожности, чтобы уберечься от мошеннических схем, таких как сделки с неподлинными договорами или продажа недвижимости, находящейся в залоге. Покупателям советуют обращаться за помощью к проверенным риэлторам и юристам, которые имеют опыт в оформлении сделок с жильем на вторичном рынке. следуя рекомендациям Росреестра и уделяя внимание деталям, можно сделать покупку дома или квартиры максимально безопасной и уверенной.
Эта инструкция станет полезным подспорьем для всех, кто планирует приобрести недвижимость без лишних рисков и волнений.